부산역과 남포동을 품은 부산 원도심 중심입니다. 관광·상업 기능이 집중돼 있으나 주거 기능은 적은 편이며, 저렴한 가격대로 접근할 수 있는 지역입니다.
부산역·남포동 원도심 입지
지하철 1호선 중앙·남포역
BIFF광장·자갈치시장 인접
낮은 진입 장벽 (저가)
부산항 조망 가능 일부 단지
주거용 단지 수 적음
노후 건물 비율 매우 높음
관광지 특성상 주거 쾌적성 낮음
전세가율 50~60% 하위권
구 평균 시세 (국평 기준)
–
최근 3개월 거래
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데이터 기준
실거래 기반
중앙롯데캐슬
남포동현대
광복KCC
부산역푸르지오
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